章节目录 第299章 买房(1 / 1)
作品:《我真不想努力了》觉得近期没意思,那就只好自己找乐子。
范连城琢磨明白了自己宁愿花钱养着四九城那姑娘,也没选择果断下手的症结所在,大概是从小家庭和睦,成长的环境不同,以至于很难撒手不管,放任成为旁人口中的渣男。
无论是人生经历还是三观,所有的道理都在告诉他那样不对,自己把自己给困住了,如果单身还能找到放任的借口,现在很难像赵鲟、葛俊发等人一样洒脱。
老范请他帮忙去伦敦考察项目,正巧韩小雯也在伦敦忙碌着,范连城一口答应下来后,当天就安排飞机前往英国。
落地不久,跟她住进酒店后当天再也没出门,晚上商量完觉得可以偶尔过来居住,于是通过网站联系到一家知名地产经纪公司,次日拖延到十点钟才出门,按照地址坐车前往伦敦郊区。
一栋新建成的庄园,占地大约为六十五亩,花园只能说一般,大片都是绿草地,房子内部的装修则有点土气,无论娱乐室还是泳池、衣帽间,都贴着闪闪发亮的瓷砖,卖家挂价两千三百万英镑,离市中心大约四十五分钟路程。
除了一处小马场让范连城稍微感兴趣,其他方面不太符合他对住所的幻想,当场表示不合适之后,又去了半小时路城外的另一处小庄园,七十多年历史了,内部重新翻修过,大片采用红色,看上去还不如之前那套,价格仅为一千两百万英镑。
再次听说不喜欢,带领范连城和韩小雯二人参观的地产经纪人,并没有流露出任何不满。
昨晚名叫大卫的经纪人,问过范连城预算具体是多少,他的回答是没有预算,喜欢会就会买。
征求完意见以后,最终还是决定看看伦敦市区内的房子,在海德公园旁边住过,附近公寓直接被略过,试探着问了碎片大厦内部的公寓,得知的消息是还没完工,而且造价太高,可能短期内都不会被拿出来交易,要等房价涨到一个高价投资方才不会亏本。
这一听,范连城觉得投资碎片大厦的事情估计有点悬,持有资金需要成本,不挣钱就意味着亏损,既然在内地继续投资大概率能挣钱,回款速度也够快,貌似没必要跑到伦敦来折腾,赌个好像很不确定的未来。
他做过地产生意,明白之前的投资者,大概已经把融资成本、贬值这些因素考虑在内,随后才报出个一点四亿英镑持股百分之十的报价,无论怎么看都像是冤大头、接盘侠。
来到伦敦最主要的原因,是因为韩小雯在这,哪怕生意没谈成也不会有任何关系,淡定地继续跟地产经纪人大卫交谈会儿,这位身材微胖的中年人给了他几个选项,分别是考特尼大街、格罗夫娜新月街、伊尔切斯特广场、博尔顿、以及最为知名的肯辛顿宫花园。
全都是整个英国最为昂贵的街道。
既然不清楚应该在哪买,索性就直接选择最贵的,挣钱不花会让人憋屈,可以接受的范围内过过瘾没问题,何况房产也是一种较为稳妥的投资。
详细了解完,得知那边均价约为一千八百万英镑,范连城听完淡定。
买房看什么?
位置,位置,还是位置。
肯辛顿宫花园大街的优越之处,在于跟王室当邻居,周围全是使馆、富商,安全又高端。
另外,以英国为中心覆盖各个英属避税天堂,利用注册在这张“免税网”里的离岸公司买房子很省钱,可以免掉众多税款,比较适合长期持有。
倒没有来这边定居的念头,跟白兰度私岛一样,偶尔用来度假而已。
坐车返回伦敦市区后直奔肯辛顿宫附近,在伦敦住过那么些年头,对周边非常熟悉,也曾进入肯辛顿宫参加过派对,它的门牌号为1A。
总共有三套房产正在出售,准确来说大卫手上有三套房源可以看,正在出售的不止这么些,伦敦楼市受到次贷冲击的影响比美国小,造成的金融危机才是二手房数量增多的主要原因,第一套挂价四千零五十万美金,房主是美国人,只愿意接受美金交易。
白色的石质外墙,看起来中规中矩,前后院子面积一般,跟范连城想象中有点差距,搁在这附近只能算还不错。
像个挑剔又难缠的顾客那样,继续又让大卫安排,看另外一套价格更高,报价四千四百百多万英镑的豪宅,这回终于有个像样的院子,然而上次装修还是二十多年前,大量采用花案墙纸,过于陈旧了些。
意味着假如买下,还要重新花时设计、装修,按照当地工人修个坑都要一两年的进度,短期内肯定没法入住。
从印度钢铁大王的豪宅旁路过,六年前的交易价格就已经高达一点二亿美金,范连城发现跟这套相比,刚刚见到的那些都弱了,至少在外观和院子面积上相差太多,听大卫说光车库就能容纳足足二十辆车。
看完问大卫有没有差不多的房子,还真有一套稍微小些的,也就是他们正准备去看的那套,占地面积约为四千九百平米,套内面积一千二百多平米。
准备出售前全部翻新过,内部采用大量石料,装修是传统的英伦宫殿风格,室内泳池顶上绘有壁画,总共十一个房间,地下室面积较小,改造成酒窖,建造于上世纪七十年代末。
觉得这才像点样子,距离肯辛顿宫直线距离不到一百米,价格自然也不便宜,报价高达九千万美金。
感觉还行,终于提起精神,里里外外全部打量完,问起房子里有没有出现过事故,大卫赶忙摇头说绝对没有。
看完房子,范连城没傻到当场给回复,离开前只让大卫联系房主,给个最低价格,如果适合自己愿意认真考虑。
这么大一单交易,身为地产经纪人的大卫哪会不上心,范连城前脚刚到酒店,就接到他的电话,说是最低价格八个八,货币为美金。
纳闷问完,得知卖家是位曰本人,范连城顿时恍然大悟。
难怪会报出个让人难以拒绝的吉利数字,肯定略懂国人在这方面的迷之信仰,得知价格再看看,那套房子忽然变得更加顺眼了些