章节目录 第145章 小打小闹(1 / 1)
作品:《我真不想努力了》从生普洱茶饼上掰一小瓣,放进茶盅里。
九十度的热水浸泡洗茶,能看见叶子逐渐舒展开,头杯茶水全都倒在小茶桌上,顺着小孔流进桌子下面的黑色圆桶里。
老范爱喝茶,周伟锡也爱喝茶,高管办公室添置茶具的风气,就是这么被带出来的。
看钱海泡茶,和看吴安韵泡茶,完全是两码事。
或许是刚当上高管没多久的缘故,泡茶动作显然不熟练,少了种美感,生普闷久了略微苦涩。
幸好范连城对茶水没讲究,对方凑合着泡,他也凑合着喝。
办公室面积不大,足足比范连城那间小了一半有余,钱海身后没人撑腰,平日在高管会议上说话都不敢太大声,能坐上今天这位置也算运气好。
澹台副总忽然走掉后,缺个熟悉业务的高管,而且投资部门单独拆分出去,以前跟地产部门一起都归澹台文博管理,老范只帮范连城挣了个地产项目负责人位置。
不能说投资部门可有可无,只是龙城集团一心放在住宅项目和商业地产项目上,除了广告、物业管理、小型建材和建筑等业务之外,投资部确实没怎么被重视,存在感较低。
其实将这些业务处理好了,股东们并不会说钱海闲话。
可他似乎总觉得拿不出点成绩,自己位置就坐不稳,于是隔三差五就会递交些计划,其中就包括抄底白色家电产业,拿钱投资搞副业。
此刻就在跟范连城诉苦,告诉说:“还没恭喜你,又是一大笔钱用来拿地,我这连物业管理中心想装空调,手里都掏不出余钱来,日子过得太紧,想干什么都没办法。”
这种话听听就行了,物业装空调还不是社区住户们掏钱。
范连城没当真,更没较真,笑着来句:
“那些家电制造板块、建材地产板块,我平时也盯着呢,在港股做空几家内地地产公司,挣到不少钱。
钱总你要是现在就想拿钱,去投资白色家电企业,我第一个不同意,明摆着往别人手里送钱,当韭菜滋味可不好受。人家喊几声跌到低了,我们不能直接往坑里跳,你说是吧。”
钱海当即点头:“我明白,所以上次就只是提了句要继续关注,没真想现在就投资。论起炒股,小范总你在咱们公司可是数一数二的存在,新闻里说你最少挣到五个亿,股民们都快把你供起来了,有个说法叫什么来着魔都巴菲特。”
范连城加仓过,挣到的数远超五亿。
股市下跌前保守了些,这次操盘大赚两三倍的投资经理数量不少,倍数多不一定代表钱也多,范连城持仓金额高,差点就把拿出去投资的本金翻倍挣回来,已经相当满意了。
乐呵摆手道:“就是运气好赌对罢了,给人家股神提鞋子都不够格,有几个人能手上握着上千亿美金资产,我这只是小打小闹。”
在钱海看来,没反驳就说明真挣到这个数以上,心里那叫一个羡慕。
没在脸上表现出来,又说句客套话:“真的已经非常不错,又是股市又是房地产,两边开花,我是佩服得不得了。一开始网上还有人说你闲话,现在统统闭嘴,就连我儿子都听同学提到你,回来还跟我说起。”
冯大发夸他就像吃饭喝水一样简单,当耳旁风就行。
钱副总平日里还算稳重,突然说起漂亮话,范连城有些招架不住,回道:
“这事吧,我算把许多财经专家们得罪狠了,一棒子被我全打死,现在还好,就怕哪天亏了钱,被他们抓住口舌,龙城集团最近股价下跌,不就被他们反复提起了么,万柯分明跌得更多,也没见谁说。”
“你还年轻,没必要跟那帮人较真。”
钱海话音刚落,转而提起说:“我看这次迪士尼乐园落户咱们浦东的声音挺大,不像是空穴来风,听意思估计就差上头通过批准了,带动就业和城市形象的好事,又能拉动文化旅游产业,多半能成。
我最近吧,查找不少相关资料,最终选了家值得投资的公司,一旦迪士尼乐园真正落在目前设想的那地方,这家地产公司市值肯定疯涨,哪怕股市大盘下跌它也能涨。”
说话期间拿了份文件给范连城过目。
瞧见上面写着“杰龙集团”,范连城瞬间乐了,张嘴说:“这家公司的资料我查过,我身边的秦助理帮忙搜集过它的资料,川沙唯一一家上市公司,地产大户对吧,我看它那三千亩地大多数都是工业用地吧,主要用于对外出租。”
“不用管是出租还是自用,只要地价涨了,市值可不就要跟着上涨,概念股靠炒概念,实打实的正宗迪士尼概念股,我看这家公司都发公告了,只不过被大盘拖累,所以才依旧半死不活,有点风吹草动就能起来。”
提到这事钱海就来劲,生怕吸引不了范连城,拿过文件夹主动翻开给他看,说前段时间股价涨幅不高,市盈率不到二十倍之类。
和其他前段日子涨疯了的公司相比较,这种市盈率真不高。
当时让秦芷助理搜集完资料,范连城没看中这家公司,主要将心思放在了到附近拿地上。
听钱海介绍着,觉得如果从投资角度来分析,貌似有那么点意思,主要还是得看迪士尼乐园是否真正落户在那附近。
研究过城市规划,从早年的一城九镇,到后来的三城七镇,多个方向发展,就怕项目落地到其他地方,最终竹篮打水一场空。
考虑完告诉说:“这真的是投资,单赌迪士尼会在那附近落地,万一不成它的股价多半会下跌,要是董事会愿意投资,你打算投多少?”
钱海早已想过,告诉范连城:“大概一个亿左右,我明白有赌输的风险,不过其他地方土地价格不便宜,而且川沙离新机场也近,根据风声来看最有可能落在这。
我不可能替他们做决定,就是觉得赢面比较大,何况万一不成,最坏的情况也只是继续持股收租,厂房价格也有可能上涨,这几年过来的工厂数量比较多。”
再次喝杯茶。
范连城点了头,说道:“行,你的业务,你比我清楚。下次开会你提出来,我这边没问题。”
同样是高级副总裁,范连城仗着股权多,说话就是硬气些。
钱海早已过了会怨天尤人的年纪,就算捏着鼻子也要承认,有人确实一出生就轻松拥有别人想要的一切,哪怕付出再多努力都很难赶上。
听范连城同意,他就已经非常高兴,继续聊了会儿周边的情况,将范连城送出门
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回到自己办公室,和秦助理说起这事。
秦芷只告诉说会帮忙盯着杰龙集团的动向,随后就去继续忙事情。
身为执行助理,她的活可要比范连城多得多,俨然乐在其中,帮着安排起去东南分公司考察的行程。
说起东南分公司。
范连城跟自家老头通过气后,现任董事长耿牛做了些调查,脾气足够硬,转眼就把分公司总经理、副总经理全都撤职,连财务总监都没放过。
在会上坦然说起,质问采购价格为什么比其他分公司高那么多,姓胡的那位股东,也就是胡天翊他们家持股比例不高,难免因此被别的股东指指点点,当面数落。
毕竟除了独立董事之外,许多说得上话的都是股东,东南分公司那边里外合谋,从胡天翊他们家采购砂石等建材,亏的也都是股东。
低调处理,没往法庭上送,不过周伟锡逼着同为股东的胡老板,拿出三千万给公司私了,按照正常业务划进了龙城的企业账户里。
平日里范连城跟周伟锡不太对路,可必须承认这事干得挺漂亮。
尹副总从其他地方挑了位老员工接手东南分公司,范连城得到授意,这是打算去笼络一番,顺便敲打底下不规矩的中低层管理,做给别人看看。
随时都可以去,不急于一时。
范连城花了个把小时处理好一份企划案,过目完签字后,赶在午饭前挑选了几个比较热门的二线城市住宅用地。
顺便将位于海棠湾北边,当初打算自己拿下的法拍地资料找出来,他自己没精力吃下了,准备问问其他股东们有没有兴趣,毕竟离龙城集团在海棠湾的那块地不算远,价格估计也比较合理。
算算日子,最近可能就会被拿出来重新拍卖,原先拿地的公司倒了
午饭就在公司吃,到耿老头那边拼桌。
期间难免又提到江边上的高端盘,范连城劝他到时给儿子女儿们买几套,知道这老头手里有钱,推销推到了同僚面前。
耿老头倒也不是全然不看好这个项目,必须承认位置简直绝了,只是认为风险较大,没把话说死,告诉他开盘之后再看。
聊了会儿,继续各忙各的。
位于陆家嘴尖角上的摩天大楼项目暂时搁置,范连城没再过问,反倒是原先联系过的设计公司那边,上赶着发来两份概念图纸。
一份是上细下粗的尖碑状,设计高度约为六百米,融入真实城市景观中,毫无违和感,取名为“天空之城”、“城市之光”。
另一份则是子弹头设计,也好看,按照六百米高度设计,画出来的夜景效果迷人,建筑面积跟前一份设计方案比较接近。
造价即使达不到正开始建造的中心大厦,至少得投入大约五十亿人民币,哪怕节省些,想办法合理避税,四十亿总要有。
这钱龙城集团不贷款都能掏出来,可是掏出来之后会影响其他项目,经济说出问题就出问题,建成之后回报率能否让人满意,这点值得商榷。
站在范连城的角度来看,肯定是建得越漂亮越好,夜景更加漂亮些,以后无论是出租或是销售,FANS·江景壹号项目都能从中获利。
看完设计稿后,让秘书送给其他几位高管们过目,也给股东们都发一份。
瞧瞧时间,三点钟出头。
问完得知下午没安排后,果断收工走人,借着考察商场的名义,独自回顶楼公寓里躺着休息,朋友们已经回去了,专业的保洁团队重新打扫过。
没再搞破坏,想着回家遛狗喂猫,到楼中央的会所转了圈后,就坐车前往高尔夫球场旁
不知是不是错觉。
自从韩小雯把那只胖猫寄存在范连城这里,给他发消息的频率一下子变勤快起来,好像突然间找到聊天的理由。
有事问猫怎么样,有时让范连城发张照片,偶尔还说放假会从金陵赶过来。
丝毫没有不耐烦。
相反,范连城还觉得这样很不错。
刚回条消息,说自己下班了,手机铃声再次响起,一个久违的号码打过来。
范连城接通后,语气带笑:“我都回家几个月了,你终于想起来打我电话?伦敦还是早上,难不成今天不上班?”
给他打来电话的是周琦,那位一边在伦敦朗庭酒店工作,一边给范连城打杂的“小保姆”。
伦敦老牌朗庭酒店大多数股份都在龙城集团旗下,属于跟朗庭酒店集团合作中的一环,严格来说也归范连城管理,只是经营上几乎没问题,以至于他很少想起公司还有这份海外资产。
“不上班,我就在老家,辞职回来一个半月了!现在我坐吃山空,被烦到不行,看在当年的情分上,能不能帮我安排份工作?”
对她还算了解,能打来这种求人帮忙的电话,估计事先要犹豫纠结好久。
范连城当即同意下来,告诉她:“行啊,销售干不干,工资按照这边标准来,可别指望我给你发英镑。”
“只要不是太我都行。以前总听人说出国学习,回来能找到高薪工作,都是骗人的吧,我家这边的酒店最多只愿意给我五千!”
“那我给你六千块?”
纯粹是开玩笑,范连城没等她开口就补充句:“哪有你这样找工作的,随随便便就把老底露出来了,过来直接打我电话吧,我帮你安排”